1、至少北京，四环内尤其长安街以北基本没有新房，有也是天价，北京的新房和二手房根本没竞争，地段差太多了。
2、二手不起来，置换客户哪来的钱买新房？
3、人都不是傻子，新房买了就变二手，摁住二手推高新房的套路没人买账的。

总结：新房新规只会冲击这几年刚盖的和新房差不多位置的郊区次新房，对好地段二手不会有影响。
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