五年存款本金没有任何风险，利息按时到账，不用任何操心。
出租一，你要承担空窗期的损失，二，租户有事儿了各种找你解决，三，房价有下行损失本金的风险。
如果能接受本金损失的话，你应该对标银行股，分红年化5%以上收益。投资门槛，收益率和流动性都吊打房子出租。
结论就是你如果非要买一个自己满意的房子按自己的品味装修 舒舒服服的住二十年，那一点儿问题没有，如果是用来投资和出租的，显然非常非常不划算。


【 在 futuregate 的大作中提到: 】
: 北京部分房子的租金回报率已经高于五年定期存款利率了，例如海淀清河安宁佳园小区，以30多平小开间为例，月租差不多4800左右，一年57000的租金，房子最新成交260万左右，年租金回报率差不多2.2%，最新的五年定期存款利率才1.55%
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修改:Renin FROM 111.199.107.*
FROM 111.199.107.*