五年定存实际上比这个利率高，能到2.4
房子的实际收益要低，因为出租空档期/物业取暖.另外房子变现比较麻烦


【 在 futuregate 的大作中提到: 】
: 北京部分房子的租金回报率已经高于五年定期存款利率了，例如海淀清河安宁佳园小区，以30多平小开间为例，月租差不多4800左右，一年57000的租金，房子最新成交260万左右，年租金回报率差不多2.2%，最新的五年定期存款利率才1.55%
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