不是顶级学区，不过是九年直接直升（是不是明牌了），可能最近阳光招生弄的海淀家长有点儿慌，想买个确定性的人比较多。

单价略高于6月份同院的相似户型成交一楼，比较高于最近两三个月本小区成交的其他户型，当然成交的户型和楼层确实不能满足我的需求。

在楼下的时候，和几个看房的聊了一下，包括明明自己预算1000多万，来凑热闹的，普遍的反馈是，总价可以接受，单价比较难受。

我看所有中介手机上的带看记录和反馈记录，包括报备记录，四面八方各个店的都有，反馈的也是五花八门，如果这是一个局，只能说我比较荣幸了。

PS，其实我的预算要高于这个，现在还省下了不少，这种情绪价值拉满的购房体验，挺好的。


【 在 happyness123 的大作中提到: 】
: 卖点是啥啊？学区吗？顶级的学区？户型？便宜？
: 没明白为啥能抢成这样，上涨波段都未必吧
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