作为几套出租房主简单说下行情：
09年开始就有一套在出租了，之后到17年有两套住宅一套商铺，每年都在微涨。大概5%左右吧。
17年拆墙打洞政策清理外地人口后有一波短暂下跌。但后来两三年还好一直维持在相对比较高的租金水平。最近三四年开始每年都在微降。
付款方式也由最开始的年付到半年付到季度付，甚至还要押一付一的谈。关键还降价，你不答应立刻有更便宜的房子与你竞争。
市场环境太恶劣了。
要不然就承受空置期，可能在某个时间节点能稍微高点租出去但里外里其实还是亏的……
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