现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，

以前城里的房子很重要的需求是小孩上学，这几年小孩少了一半，利空城里，
城里多数小区这05年以后基本上就没什么变化，新盘很少，多数房子在加速老化，

短期内，城里大跌，城外微跌，应该大趋势
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