合同里面规定违约金是20%的房款，如果真违约，买房或卖方一般真的拿出20%违约款？
比如房价跌了，买方付了6%的定金，想违约，但违约金是20%，后面14%的违约金卖方怎么想买房讨要？
如果房价涨了，卖方不想卖了，定金退回，买方如何向卖方讨要违约金？
--
FROM 59.77.43.*