我就在深圳，手上有几套房，有赚的也有赔的
总体来说，深圳现在只能算止跌，涨价还谈不上，深圳大致情况如下：
1.截止到2024年9月，比2021高峰普遍下跌30%--50%，平均大概40%-45%。不少盘超过60%跌幅。
2.这轮放松限购，深圳涌入了一些外地投资客，由于深圳2020-2022年供应了大量地块，大量新盘集中到2024年上市，价格内卷到极致，新房性价比突出，投资客和本地需求优先买入新房。因此新盘回暖最快，远高于二手。
3.深圳10-11月二手成交量翻倍，只能算回暖，远算不上火爆。价格上虽比9月高5%-10%（大部分楼盘，除去偏远冷门），但由于前期跌了太多，依然是低位。要等新房库存进一步减少，二手可能才会普遍涨价。


一线城市中深圳跌幅最大，价格已跌出性价比，随着新房供应减少，即便不涨，止跌回稳已是大概率事件，本人长期依然看好深圳。

【 在 onerat 的大作中提到: 】
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: 不会是炒房领头羊。
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修改:susan1234 FROM 121.15.167.*
FROM 121.15.167.*