供需才是决定因素。

大面上8-9万套才会发生逆转。目前还差得远。
个别片区、小区几套十来套在售，同户型没有竞品的房子可能存在供小于求微涨。

今年供地节奏、供地量有点缓慢也是导致存量房库存下降的原因之一。正常情况下新房应该最少多供应3000套以上。这部分需求被挤兑到了存量房市场，930政策透支的需求也去了存量房市场……
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