租金需要对比银行利息，现在一年期的固定存款利率1.1%

当然考虑到房产变现慢，你举例的这个房租是偏低的，或者房价是偏高的

我家附近的普通房子，租金除以房价大概是2%以上，也就是利息的2倍，基本算合理

注意这个房价对比的是现在的房价，而不是房产的持有价格，其实很多人房产的持有价格是现在的一半或者1/3

【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 举个例子，中信城，西城区二环内2008年以后次新商品房，妥妥的北京优质资产。
: 面积一模一样的精装房报价1600万，一个月只能出租到1万，而且还不好出租，不停降价，空置期长。
: 像这种所谓顶级豪宅，直接租就完事了。一年也就不到15万，十年才150万。
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