你这就是看涨啊，而且相信房价一定涨

如果下跌呢？谁说20年后房价一定高呢，也许现在600万，20年后是500万，谁知道呢

20年后，中国人口可能降到六七亿，除了一线大城市，北上广深这些，各地人口都是大幅度下降，还需要这么多房子吗？

我家儿子这一代，大部分都是独生子女，他自己两套房，再娶个媳妇，也两套房，这房子明显是过剩的

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 如果长期出租的话，只考虑租金收益就行，投入300万闲钱，贷款300万，然后房租抵月供，20年后资产里多了一套可以长期带来现金流的房产。 20年后这个位置的房子可能是天价了。
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