对 非常欢迎这些真实的探讨。我因为从事相关工作，亲朋买卖租赁都有些参与。北京市场很乱、有福利的商品房，我见过5000一平米的泛海，3000的1872，这些老领岛房产原值太低税巨高，就会发生低合同价，高税费。税费不显示就出个超低价房，反之有业主要出国财产证明，就要把房价做高，多出的税费都是房主出。
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【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 因为不是中介，可能用词不一样。
: 我意思是:同样户型
: 满五唯一合同价1000万，无个税；
: 非唯一低原值合同价900万（500万房价+400万装修）+（500万-原值）*20%个税=1000万，在买家端都是要付1000万差不多，后者会让利低些，但链家网签价显示的是有1000万的，有900万的，不含税，税都是买家付。
: 故不能象空空说的房价由1000万跌倒了900万，900万的是做出来的价格无参考价值，因最终还要付20%高额个税。
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