这个所谓的大家肯定是少数，现在的购房资格和首付比例形成的购买力处于历史最高水平，但房价跌了30%，而成交量在9月救市后还在衰减，说明更多人保持观望。而透支是因为5改3之后成交量大涨然后快速回落，不管是透支未来还是存量释放，都是未来总需求量的透支。除非大规模引进人口或者激发投资需求，否则成交量大概率一浪低过一浪

【 在 ouyangnianqi 的大作中提到: 】
: 关键问题就是多少啊？占比有多少，我看现在很多自媒体说是大家的普遍预期变了，买房人和房东心态都发生了很大变化，你说的透支未来，我说肯定也有些本来观望，禁不住下场的，所以这个占比对判断后期走向非常重要。
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