东大房地产的问题是需求跟供给脱离的问题
需求问题是财富分配的问题
在经济高速增长阶段，比如6%以上时
虽然某个阶层拿走了5%
普通人还能拿到1%
但是如果增长只有4%了
某个阶层还要拿走5%
普通老百姓只能-1%了
后面新房和二手房的关系也会变成这样
不要觉得你二手房东买房时买的便宜
我的新房要真卖不动，会用一些你想不到的手段
比如得房率200%
比如巨额新房购房补贴，一次性补房款的20%
你还敢跟我新房抢客户吗？
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