城市更新确实必要，已经组建市住房和城市更新局。
至于如何更新，肯定会细化。具有文物价值的房子，肯定会保留修复。没有文物价值的破房子，要分批拆除翻建。至于怎么翻建，需要摸着石头过河。杭州已经有成功的经验了。
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