我看见好几套已经2.2了，此时此刻，里边租户的价格除以房东的价格。
空置期是摩擦成本，还有很多，买房时的中介费，税费，暖气费，物业费，出租装修折旧，太多了，这些摩擦成本确实不低。所以现在还不是好生意，
通常实际回报率要到4%，才是稳定状态，也就是国际通行的租售比标准
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 2%是理想状态，要想租出去，得降价。
: 再加上空置期，完蛋
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