房子这种东西，如果是成交量很小的小区，主动卖和主动买价格差别可以很大
如果一个房子，正好有客户喜欢，1000万卖了
但如果没有这个正好喜欢的用户，卖家想主动去卖掉套现，可能960万都难卖。
所以这种看着涨了几十万其实完全没有啥好高兴的。
如果再把税费，贷款什么的一算就更没啥高兴的了。

房子要明显赚钱，就必须像10年前一样每年不断的涨。但现在这个环境下其实很难。
举个例子，如果1000万买了个房子，3年后挂牌价涨到了1200万，看下来挺不少的。但实际卖掉还是不赚钱的。
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