看你怎么理解准不准
如果是说挂牌价和最近实际成交价是否接近，那肯定不准，每个卖房的人心态不一样，有些人就是高价挂在那，也不着急卖
如果是说挂牌价是不是卖家的心理价，那还是准的，挂牌价是链家根据卖家要求设置的，每一次调价都需要征求卖家同意，不敢自己瞎调价格的
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