价格就是标尺。
同片区回迁再怎么近、怎么方便价格也在那儿摆着。
现在的价差还是太小了，商品房太便宜，回迁、保障、经适、拆迁等等太贵。正常最多1-2万，不能再高了，北京的普通人收入水平也就撑得起1-2万。
商品房太便宜，起码10万+，但需要建的再好一些，有能力挣钱的群体随便买。

价差10倍以上，未来的趋势，
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【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: 软件园的春夏秋冬以前也是回迁房，回迁房大批量入市，会影响商品房的房价，这是毋庸置疑的。
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