50年商住房产权大多数是办公。北京很多好位置写字楼（产权也是办公，跟大多数商住是一样的）是国企和央企持有的。别的地方不知道，海淀、东城、西城、朝阳，办公用地到期续费肯定没问题。央企的写字楼，到期不让续费，免费收回这种概率几乎为零。40年产权商住房是商业产权，这种对应企业持有的是商场、购物中心。可能有点风险。
【 在 shuhanmoon 的大作中提到: 】
: 商住房四十年
: 有一批商住房要到期了
: 如果处理的好
: 商住房肯定要涨价
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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