任何投资都有风险，不要盲目跟风，特别不要追涨杀跌，买房首先要满足自住需要，其次保值增值。如果有贷款，保守起见，确保房租收益除了还贷款之外，还要多出1/3备用，这样不管任何情况都能以房养贷。很多人在低点的时候不敢下手，其实这样的房子去年最低点的时候有很多，现在难找了，主要是房东不愿意卖了。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我三套出租的房子租金都比前些年下滑特别多。所以经验才是最有用的。
: 当你发现变成房子想的挺好，出租赚租金时发现事实根本不是那么回事。
: 租赁市场比买卖市场还惨，未来大量交付的新房还会更加蚕食这块土壤。真不看好……
: ...................
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