给自己买一套的同时又给银行买了一套，房价下跌的话只有你自己这一套在下跌，银行那套没跌；新房烂尾的话只有你自己这一套烂尾，银行那套不烂尾。
另外，公摊相当于你给开发商预留了一个主卧或客厅，再帮它交物业费。
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