最合理同时也合法的方案是，新房按1-2%的税率纳税，名义上的房价至少腰斩，但算是无穷无尽的税，逐渐收敛于消费品，本质全民租房的模式，老房70年产权到期之前，确实是已经相当于交过土地费用了，重复征收没有道理，但是市场成交价主要由新房决定，而与老房无关，老房价格也只能随行就市达到征税房的水平，卖掉就会血亏，只能长期持有，直到70到期，纳入缴税行列。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 1. 房价要涨，要涨到尽可能的高度。
: 2. 房价涨到尽可能的高度后，筹码派送。
: 3. fcs 出台。
: ...................
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