我客观的说下， 石景山配套非常成熟、环境好、中海石景山的盘也非常不错。但石景山的房子有个致命的缺陷，就是房子保值属性非常差。1.存在大量无学区老破小，和次新差价太大，拉低了次新价格。2.新盘供应太多，次新没有稀缺性。3.周边产业人员太少，买这基本是西城海淀客户，但通勤距离太远。4.整个石景山没有啥好学校。

所以买石景山的新盘 只能自住，不能投资。涨的时候全北京最慢，跌的时候跌的最快。
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