感觉过去收入好的时候不买房的人现在也基本上买不起了，如果有房贷，也要看自己的收入状况和未来的预期，很多人已经掉队就彻底跟不上了。预计没赶上在过去低点买房的人将一生租房，不过租房也挺好，国家应该给予更多补贴和配套措施。目前已经买房的人将不断追求更大更豪华的房子，所以未来将基本上是改善市场。

【 在 darklx 的大作中提到: 】
: 说明人群分层了，链条断了，之前老破小也能涨是因为需求旺盛 + 竞价发展各层次都能挣钱，现在这种分化的现象说明人群已经分隔，最下面一层人口下降 + 就业不稳定无法大量提供新盘者，但是过去20年仍然有一批人获得了财富但是过去改善盘太少现在价格下滑于是开始置换 + 少量人仍能挣到钱。
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