物业费最好还是约定由业主承担，但这部分金额可以加在房租里面。
【 在 yanzhaomen 的大作中提到: 】
: 律师您好，我把一套房子出租给租客，租期一年，押金6500元，租房合同约定水、电、燃气、物业等费用都有租客承担，租客在租赁期间一直没有交物业费（物业费每个月一千一百多，一年就是一万多），如果租客在租赁期满了以后直接搬走，不结清物业费等费用，我应该怎么让她履行合同，结清欠费。现阶段我需要做好哪些准备工作呢？
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