其他地方也有这个特点：新房和次新房比同地段老房子的价格贵太多。

上海算是价差小的了，成都这种最多可以到2.5倍，县城最多可以到6-7倍。

新房一是建筑品质更好、老小区当年建设规格标准低。二是新房之前IPO价格太高，谁也不愿意割肉；老房子的房东获得成本极低，按照新房价格4折出手也是赚不少的。


【 在 artech51 的大作中提到: 】
: 黄浦区同地段的房子，20年前建成的的12w一平，5年前建成的20w一平，这个贬值速度有点快啊。
: 感觉大家都不愿意住老房子，无论是年轻人和富豪都这样。除非房价每10年能翻倍，否则买房是亏的
--
FROM 111.121.68.*