老破小很多问题还是管理难度太大，除非不要现在的业主掏钱，否则要维修、改造、装电梯等等太难推动了。
只能寄希望于“腾笼换鸟”，老住户都走了或没了，让大批年轻人接手。他们素质好、收入高、改善意愿强，愿意付出更多的物业费、维修费，用于提升小区环境和品质。
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