租售比不能反映房子的价值，打个比方，我有个房子近工厂租2000一个月，后来工厂搬走了，本地人不缺房子，现在200元也没人租。

如果你房子为例，你的房子租6000，值500万，租售比1.45%。
但是你房子升值了一倍，值1000万，租售比就是0.72%。
如果你房子降价了一倍，值250万，租售比就是2.9%。

你可能是我对比的是买房和租房哪个划算，即使房价不变，租房不能装修、不能上学、不稳定，老了很多人不愿意租给你，这些都是租金无法衡量的，何况就像刚才说了，租金和房价变化太快了，

【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 房价走入下行通道，租售比是最重要的衡量标准。
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