1. 房价没有持有成本？ 持有机会成本一年3%，房价不涨就是亏！
2. 房子没有保质期？ 四五十年的房子，想卖有人接盘吗？
3. 房子可以出租？租金小于利率，房价不涨就是亏
4. 房子可以出租学位，人口减少，学位供应充足
5. 房子可以落户，
6. 北京单位多年轻人购房需求大，人口减少，需求越来越少，供给不变。
7. 北京核心区土地不可再生，土地不变，人口减少！
8. 老破小最后可能原地回迁。拆迁要等70年，实际上50年的老房子，就每人愿意住了。
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