我觉得要想提振房地产，最关键的就是要舍得下本给老破小居民改造补贴。这样可以提高对住房面积的需求预期，以前老破小居民觉得人均20平米就够住了，不愿意拆迁，其实国外都是人均100平米起步，国外一套房的面积至少是国内面积的3-5倍，所以以后应该停止修建100平米以内的小户型，把城里的老破小住宅全部拆了原地改成150平以上的大户型，人均居住面积大了，市区人口自然就疏解了，这比同样花几千亿修地铁再从头建立配套设施要强。
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