成交量下降是因为不愿意降价卖，还是因为不愿意加价买？
实际情况是潜在购买力放大了5倍，价格打了七折，而仍然成交低迷，从930峰值连续14周跌回930前夜，这能解释成惜售？

房价普遍回升5%-10%？这明显不是事实，没有任何一个机构有类似数据，涨价个例可能存在，但也存在大量跌破930的个例

链家公布的小区价格跟挂牌价和成交价都无法对应，不确定是什么算法，而且更别提价格走势图了。

当然各种数据和作图的最终目标是无限接近真实价格，这是未来的方向

【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 这不正好说明有房的惜售吗？否则这么宽松条件下，应该抛售砸盘啊！房价应该一路走低啊！实际的情况是，从去年七八月阶段性底部以来，房价已经普遍回升了5%-10%了，你不能罔顾事实，也没必要对后续妄加猜测。真有精力，不是弄个笼统数据，可弄个爬虫数据，精细化到每个小区价格走势图，看看有多少涨了，就一目了然了。
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