【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 我们这边高尔夫别墅，都卖给北京人了，其实也是在北京的外地人，套死他们了，有钱的不会去环京的，一个检查站就把人烦死了，现在北京来住的，都是平头老百姓，家里房小，这边买个大的。别墅容积率太低了，不挣钱，小高层也是的，环京开发商挣的投机人的钱，没投机价值，北京人和在北京的外地人，是不来的，不投机，没什么钱赚，地价已经翻起来了，不盖10层以上赔钱，地方上也接受不了
: :环京本来可以做低容积率高品质小区和市里差异化竞争。结果....比天通苑还夸张。我都不知道规划是咋想的。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7

我觉得你正好说反了。就是因为你说的这样，平头百姓想买个好房子发现在市里买不下来。才会看环京。这本来是环京土地价格低，可以以更低的价格盖好房子的优势，结果就是环京的房子还不如市里的。之前很多人误以为一些小区有品质，其实驴粪蛋表面光，买完过几年。房子质量暴露无遗，所以开始后悔和抛售。环京的压力主要来自于抛售量太大。很多改善人群发现并没有达到改善的效果。其实你观察下每天的京秦，通燕，厂通路，京平，这些环京自驾通勤大军。30W+的车比重非常大。这种购买力市里可能不珍惜，廊坊也不珍惜就有点自绝财路了。
--
FROM 101.20.84.*