问题是海淀这三个新盘, 似乎都几分钟成交完毕

【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 啥年代了，还抢房，秀钱多还是绝顶聪明？
: 首先，北京根本不缺地，其次看看这些年抢过的楼盘，分钟寺以前就抢，现在全赔了，最后一点，新房溢价妥妥的算消费，过不了多少年小区衰败起码打8折，环境开始乱地砖破维护跟不上都会越来越差，杂草越来越多没人管，这都是纯纯的消费，你有钱消费另说，想保值随着年头长了会走下坡路，这都是这两年看过不少这种次新房的结论，之前好的时候14-15W，现在8W，以前冲着保值，缺点也是优点，现在再看，户型差、东西遮挡都不能忍。阳光丽景要不是学区和位置，根本保不了值，就是这种类似小区，过气的风格，锈迹的外立面，远的不说，就说你们近的橡树湾，现在和去年前年的价格比都是跌挺多的，这就是新房的消费对折溢价，除非能够继续上涨，那买哪都可以，要不然，绝对值跌起来首当其冲新房，新房还会再有新房，新买的可以买别的新房，以后本地人不缺房子了其实，外地人不会去租那种，你也舍不得出租。总之一句话，买好的新房有点像买车，购置税你得出，开出4S就是打9折起步，可能还得8折，因为你享受了新车溢价，再卖这部分要折掉。
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