请参考我从绿中介截屏信息。
望京目前商品房挂牌比例比其他片区要高出来不少。
这样：
1、您大可以放开手去选房，去谈价，不要太纠结于一套两套；
2、挂牌量大的时候，一时半会价格是上不去的，所以现在出手是合适的，即使是一卖一买，总体各种费用要低一些；
3、至于以后大房子是否能顺利卖出去。这带着点赌的成分，看您怎么判断望京下一步的发展吧；
4、您目前的两居也有可能不太好出手，建议您做好心理准备。
以上仅个人意见，仅供参考哈。

【 在 kugege 的大作中提到: 】
: 目前在望京住，俩娃已经都上小学，学校离家100米可以自己上下学，家里的两居室越来越住不下了，打算趁这个机会换房。住的这个小区整体2000年左右的老破小，现在小区新出了小板楼的无电梯房，面积够大一百四十多，每个房间都很宽敞，一个一楼一个五楼，如果换这个加上手里的钱公积金贷点就够了，没什么压力。
: 现在纠结的点是，
: 1. 老破大升值性包括流动性都会差一些，而且小区大部分都是小户型，这个非主流户型基本换这个的都是本小区的，未来可能不太好卖，而且这个小区环境一般。但是他确实能满足我当前的居住需求，足够大，装修一下住着应该也很舒服，而且压力不大，攒几年钱过几年还可以给孩子再买个远点的新房。
: ...................


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