租房率是一个很重要的指标，国外大都市的租房率能达到70%，也就是70%的人租房子而不是买房子，那么持有核心地段的房产就一定是优质资产。韩国就是这个例子，是因为韩国的人越来越集中在首都。随着人口老龄化，北京核心地段的租房率还在不断上升，未来北京要成为真正的国际大都市，应该保证至少50%的人口都在租房。
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