根本就没涨，你这3.6-3.7是挂牌均价，实际成交价不会高于3.1万。
别个买家都是直接7折开始砍的，普遍各个小区成交价都是挂牌价8折，有些跌得快的小区成交价只有挂牌价6折。
具体到海峡城110户型，109.99平，去年挂牌308万，单价28000整。成交282万，低楼层。
现在小区低楼层110户型，113.35平，挂牌320万，单价28231，买家直接往23000还价。
海峡城已经三个月零成交了，就是因为挂牌价和买家出的价差距太大了
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 一查链家和房天下该小区当前均价3.6-3.7万，图中110平总价应超过400万，楼主故意找个去年最低的价格或说不定是个别凶宅的价格200多万来比较，却不比较当前！恶意唱衰也得讲点道理！
: 咋不说从2024年单价2.5万到现在已涨到单价3.6万？反弹一开始呢！空空又要被踏空了！
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