举的这几个稀缺房产的例子，大概说明了这个情况
1、供应量低，区域卖房的少，体现为惜售或者没有变现的需求
2、需求量也低，挂牌以后去化很慢，也反映了这类房产变现周期长，买房者对房产增值预期差等

反映了目前优质位置房产进入了一个多空博弈的临界点，会两个走势，一个是需求量放大，形成抢购形态，导致房价上涨，另外一个是持续卖不出去，只能降价出售，导致同小区价格被打压，甚至引发抛售潮。

具体怎么走，拭目以待
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