【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 第一阶段：新房销售端出问题，大量房企回笼资金困难纷纷倒下，大批房子无法按时交付。
: 第二阶段：消费降级，老百姓捂紧口袋，大批量二手房抛售，房子进入有价无市阶段。
: 第三阶段：经济持续低迷，一些购房者无法承受高额房贷，出现（较）大面积断供，银行经营困难。
: ...................
第一阶段结论不对，主要是部分民营房地产公司不负责任，空心化导致存在全局风险;
第二阶段结论不对，主要是美元加息，房地产投资优势不明显，没有抛售，量比属正常范围，是正常价格波动。
第三阶段结论不对，经济扔处于良性中速发展，断供属极其个别事件，坏账率极低，风险远比股市小的多。
第四阶段预测不对，房产税出台只能推高房价，否则不会出台，闭环控制趋近于零等于劳民伤财，收了个寂寞？
--
FROM 124.64.19.*