品质好的房子对应群体为高收入阶层，相对工薪阶层抗风险能力强，故而一线城市核心区新房次新房较为抗跌，形成分化的局面（跌幅相对小一点）

但是否就一直保持住相对高的溢价估值呢，我想这取决未来经济就业等基本面能否在2-3年内彻底走出新周期，如果反转了则守住了城池
如果不是则预期会在某个时点转向，品质高的小区或一线核心地段最终也难以独善其身，杀估值补跌

所以是否能一直保持分化有待后续观察，当然现在肯定有人已经预判下注了，目前先看5月市场会不会抵抗住下跌动量

【 在 wangshangdzk 的大作中提到: 】
: 会不会分化啊？比如品质好的不怎么跌。
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修改:sam925 FROM 223.104.40.*
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