租金收益率高是因为给了40年到期后 本金损失的溢价

按本金损失算算净现值 根本就是亏的

【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 如果房价上涨应该是跑不赢大市的，
: 如果房价平的话那会比住宅好点，因为租金收得更多，算上复利效应其实也不少。
: 如果房价跌的话，哪个跌更多就不知道了。
: ...................
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FROM 223.72.40.*