你这逻辑有问题吧，房子跌是因为跌得不够，那房子涨是因为涨得不够？人们不消费是因为已经消费够了，不生孩子是因为孩子太多了？
而且你所谓的基本面又颠倒因果了。你指着空旷的广场说这个广场太凄凉了一只鸽子都没有，肯定是鸽子都吃饱飞走了，我去喂谁？我撒了一把米，一会儿鸽子就飞来了。你不去下本钱怎么能有回报？


【 在 geekkun 的大作中提到: 】
: 我是想告诉你，房子之所以跌，就是跌的不够。你如果跌到租售比大于3%，那肯定有人买。任何资产都有合意的位置，房子之前能逼空式的上涨，是因为当时高速发展，城镇化向城市迁移，无房一族只能接盘没有其他办法。房子真正起定价能力的就是广义的刚需，他们不得不买。现在的刚需在哪里？现在毕业往一线去的应届生有多少？广大三四线房子供给远大于需求是不是事实？
: 当前中国地产只是在找到在新形势下合意的价格中枢而已。也就是说，刺穿了泡沫。经济问题是现实的，不能脱离基本面。很简单，你说要鼓励消费，那你咋不带头消费？人人都怕做烈士。房价不跌到合意的位置，买盘就会小于卖盘。每一波脉冲式的拉起，只会让卖盘抓住机会跑路。
: 劳动和资本没有扭曲，也是一厢情愿的说法。我记得七八年前的水木，一堆中介嘲笑清北毕业的混的不如自己。这不是扭曲？清华北大，不如胆子大？
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