给你算算帐，
北京70平左右的房子，现有案例一平米3000左右建筑成本，加上电梯和配套啥的，翻建总费用少说25万，加上新房装修至少至少10万，过渡期租房少说1年7万，加上两次搬家等等费用，总费用就算40万，一多半的人没这个闲钱，
其他城市不了解，但估计应该不会少于30万，毕竟建筑或者装修的材料价格都差不多，只是人工便宜点，相信大多数也没这个闲钱。

北京，胡同平房和一般的破楼不一样，胡同平房那真是刚需，太逼仄了，有的连厕所都没有，厨房都是露天的，肯定急需改善居住品质，而且胡同平房很多都只有十几平方，一共也没有几个钱，几万块就能解决大问题。
破楼就没有那么迫切，有钱的话，重新装修一下的性价比更高，大多数人是不会花那个钱翻建的，毕竟几十万。

【 在 zfwyy 的大作中提到: 】
: 成本用不了几十万，加上地价也就一线贵，一线外算上地价几十万也遍地都是，再去掉地价更便宜。实际你觉得不准确，帝都有过，拆的胡同盖的低层，每户超面积的要加价一样疯抢。别说几个钱包，一两个钱包足够
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