没错，我从去年初就关注中关村科源，科育，东南，科汇，黄庄小区等附近一小二小的学区三居，最便宜的时候是24年中6.7月份的时候，但没抓住机会，一直想着再降降再出手 结果，发现户型好的房子一套一套都卖没了，到去年年底的时候，科育三居卖完了，剩下的价格高的离谱，年初小阳春一套房子普遍高了几十万，科源更是，户型好位置好没硬伤的都卖没了，后悔没有24年房源多的时候出手。
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 因为换房，关注过一些小区，重点在1000万左右的老破小，位置、房子优先，兼顾学区，几个小区不出房也没有成交，这个情况差不多持续一年了
: 机械院西区那个比较新的楼的南北三居，水科院的6层板楼南北三居，翠微路25号院的眼镜三居，德胜六铺炕一区电力规划院小区的全南三居，东城朝内仓南胡同14号院的南北东三居，等等，还有出房的，比如工商大学东区三居，有房但是不降反涨，且不可谈，等等
: 几个小区的三居户型还行，都九几年的，但是没房出来，有的区域大降，有的小降，有的不见底，有的已经触底反弹，举个别例子验证自己的观点不是太恰当
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