分析这么细致有啥用 哪有长租市场？
前几年 有开发商直接搞楼盘的长租 看着也没推广起来啊
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 买房成本=资金成本+下跌风险+物业费+取暖费
: 租房成本=租金+装修
: 在世界前列的北京房价导致的资金成本面前，装修费用九牛一毛。比如均价6万一平，房贷利率3%，每年资金成本1800，物业费30，取暖费30，不含下跌风险合计1860，而对应租金是800。这样每年有1060元的差额，这个装修标准可不低了，很多号称3k精装的豪宅成本也就这么多。更重要的是这个差额每年存在，而装修一次用5-10年
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