一般会签长约 ,3年后按照一定比例涨租金
但是每年有一个月的空置期。
房租和市场差一点,由于有空置期,实际是低一些的。
再遇到疫情那种事儿 ,也有违约风险的
好处是省心,坏处是老旧小区统一更换啥,因为中介不想耽误租期,啥都不配合。
【 在 smtherica 的大作中提到: 】
: 自己出租太费事了,在考虑委托给自如。下载了个自如的app,发现租客版本搜到的租金都不低了(比如6500左右),还要额外付10%的服务费,而业主版面搜到的个人案例里给的租金范围有些就更高了(比如8000-9000,当然也有低点的也是6200-7200那样)。感觉很不合理,但不知道这里面的套路是啥? 自如预估的那个出租价格大概是业主实际能拿到价格的多少倍呢?
: 如果准备跟自如谈,需要注意些什么呢? 小白请教,先谢谢啦!
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