物业算个屁的“房屋管理单位”。
君子不立危墙之下，都这样了还不赶紧卖房走人？是等塌房么？

【 在 h5zhu 的大作中提到: 】
: 标  题: 楼下装修砸承重墙及后续发展
: 发信站: 水木社区 (Sat May 17 11:01:09 2025), 站内
:
: 坐标北京海淀区，房屋是九十年代砖混五层楼。
: 一层在四月初破坏承重墙，中旬被物业发现后勒令停工，通过其余业主的投诉，在五月十一号做了临时支护，之后开始施工恢复。
: 期间房管部门完全绕开其余业主，在方案无审核（图纸明确写明需审核且未计算抗震），施工无监督的情况下开始赶工，据工人说，今天房管部门要出据工程验收单。
: 以下是房管部门的验收标准：
: 整改完成标准:
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: 一是提供业主所委托的设计单位营业执照、资质证书(须建筑工程甲级资质或等同于原设计单位资质，证书 复印件加盖公章);
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: 二是提供设计单位出具的恢复设计方案或相关设计处理意见(原图，盖设计单位出图章、设计人注册结构工 程师执业资格章);
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: 三是提供业主所委托的施工单位营业执照、资质证书(须具有结构补强资质或建筑工程施工总承包不分等级资 质，证书复印件加盖公章);
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: 四是提供工程验收单(1由业主组织 设计单位、施工单位进行三方验收，并签字盖章。
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: 2 通知房屋管 理单位(含物业公司或房屋产权单位)见证验收过程，并签字盖章，同时建议社区党建引领共同参与。
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: 3 验收单形式采用《建筑 结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010)》中 B0.3 表 格)。
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: 我家在二楼，已经出现墙壁裂缝，瓷砖掉落现象。
: 看验收标准，完全不涉及工程质量的材料，但是能出具工程验收单。
: 我们多方weiquan，基本都是和稀泥状态。专业律师也说这是法律盲区，现有程序是处理类似砸了个阳台墩子之类的程序移用过来的。
: 我们也在联系媒体，但是好像大家都觉得不算事。
: 也难怪砸承重墙的事件层出不穷。
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: ※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 124.64.22.*]


※ 修改:·Majia3 于 May 17 11:15:27 2025 修改本文·[FROM: 223.104.43.*]
※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 223.104.43.*]

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