你说的这么多，除了人车不分流外，一样都没遇到过。大部分老房子并没有这么糟糕。而且有的问题新房子一样有，新房子也会老。比如楼道里放东西，新房小区老人也不少，都是带孙子的，素质也并不高，甚至更差。很多是外地来京的，素质并不比土著老人好。漏水我亲戚家17年房子也漏。等等。
但是老房子的地段才是最无敌的，这点新房永远比不上。所以才会有那么多人从郊区卖了新房换到城里老房子。
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 看了些老房子（注意，强调的是有些，或者少数），除了房龄大，其他方面还不错，甚至不比新房差。比如：  
: 户型与新房相似，甚至强于大多数次新，次新很多南北进深太大；  
: 楼间距大；  
: 物业费便宜；  
: 容积率低；  
: ……  
:  
: 所以想调查下大家的观点，一般认为老房子差，
: ..................
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