估计是被中介忽悠的，房地产开发成本跟地价不是乘法关系，是加法，小学数学题，地价+砖头瓦块+利息税费=房价

按楼面价卖也不稀奇，曾经最辉煌的2017年楼面价差只有2k，开发商一样赚钱

【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 估计是被功德寺*1.5整傻了，有钱人也不傻，以后可以慢慢卖给上地码农
: 海淀还有楼面价卖的新房呢，
: 未来2年啥事都有可能发生。
: ...................
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