听着不对劲呢？
房企一个劲儿盖新房，宣传忽悠居民换新房，换房链条就起来了？然后呢，现在的房子住了十年，这房子老了，该折旧了，该追新房了？
很多人买第一套房已经倾尽全力掏了六个钱包，在房价值下降期间，旧房可能折价40%了，新房只是物业更好，户型更大，但位置可能挺远的，去换新房？代价是净消费几百万，新房值得追吗？

还是把现在的房子维护好，整顿物业，让人对房产有信心，才会置业。多数人不可能十多年买一次新房。旧房换新房，这之间差价不大还可能换。差价大，再忽悠，能忽悠人花大额资金就住个新房？新房不会老吗？新房没缺点吗？花几百万享受居住环境，谁能这么奢侈？

何况纯居住这事有替代品，租房，住酒店都可以。所以房子不要以为居住条件更好，就有换的需求。
赞成房子定价的标准就是地段。工业园区现在的定价该几环就几环，发展起来了涨了那是后话。总是打新，宣传新房子更值钱等于默认老房子掉价，这么大额的一掉十几万，几个月的收入没了，谁买房



【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 和房价没关系，只要开发商高周转、有利润，就能带动这些行业的开工，所以实际上是不断增加土地供应（就是增加新房供应），宣传好房子，促进居民把老房子换成新房子，让开发商带着相关房地产行业都转起来。但居民目前换不动了，所以才形成房价下降、以价换量的事实。
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修改:changjiangsh FROM 223.72.89.*
FROM 223.72.89.*